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| Anzeigennummer |
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GE_Pro_Grbeer_2 |
| Objekt |
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Einfamilienhaus |
| Ort |
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14979 Großbeeren |
| Größe |
: |
98 m2 |
| Zimmer |
: |
4.0 |
| Preis |
: |
157.900 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,5 % Käuferprovision inkl.MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Cool + Charmant + ALL INKLUSIVE !!
Merkmale:
Schlafzimmer: 2.0
Badezimmer: 1.0
Grundstuecksflaeche: 450.00 qm
Ausstattung:
Das Haus MASSIV, enthält all die Zimmer die Sie möchten. Hier wird sich Ihre ganze Familie wohl fühlen und Ihre Gäste ganz wie zu Hause. Im Preis sind enthalten:
? Festpreis- und Bauzeitgarantie und Bauleistungsversicherung !
? regelmäßige Bonitätsprüfung über den Verband des Wohnsiegels ? Erdarbeiten, Gründung auf umlaufenden Streifenfundamente und gedämmter Bodenplatte
? massives 36,5er Mauerwerk
? Solide und wertbeständig
? hochwertige Brennwerttechnik mit Individualsteuerung incl. Solarunterstützung im Brauchwasserbereich; Erdwärme, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik auf Anfrage,
? elegante; formschöne Vollholztreppe in Buche
? Innentüren mit formschöner Rundkante
? Rollläden werden gemäß individueller Fensterplanung angepasst ,
? Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke Marmor oder Werzalit
? großes Fliesenpaket (Diele, Küche, Bäder komplett)
? Bemusterung
? Eigenleistung nach Ihren Wünschen
? Finanzierungsservice
Im Preis enthalten:
?Architektenleistung
? regelmäßige Bonitätsprüfung über den Verband des Wohnsiegels e.V. ? vielfältige Grundrissvarianten,
? Bodengutachten
? Winddichtigkeitstest (Blower-Door-Test)
? Das Haus wird vom Verband des Wohnsiegels e.V. mit mehreren Bautenstandsabnahmen überwacht, abgenommen und zertifiziert
? farbiger Außenputz
? Baustellen-WC und Bauschuttentsorgung,
? Professionelle Beratung, lassen Sie sich überraschen, vereinbaren Sie einen Termin.
? Super Preis- Leistungsverhältnis
Lage:
An der neuen ausgebauten B 101 zwischen A 10 und der Stadtgrenze Berlins, liegt die Gemeinde Großbeeren. die durch ihren historischen Gedenkturm, die architektonisch und geschichtlich bedeutungsvolle Schinkelkirche, die großzügigen und modernen Durchfahrtsstraßen, die vielen baulichen Aktivitäten und das weitläufige Güterverkehrszentrum (GVZ)auffällt. Das GVZ steht heute auch für die positive wirtschaftliche Entwicklung, denn dort wurden bereits über 3.200 Arbeitsplätze geschaffen.
Großbeeren wurde erstmals als ?Grossen Bern? im Jahre 1271 urkundlich erwähnt, damit gehört die Gemeinde mit zu den ältesten Orten in der Region. Über viele Jahrhunderte war die Entwicklung eng verknüpft mit dem einst herrschenden Adelsgeschlecht derer von Beeren. Großbeeren verfügt heute über ein infrastrukturelles Entwicklungspotential wie nie zuvor in seiner Geschichte. Das modernisierte und erweiterte Schulgelände, eine großzügige Dreifeldsport- und Mehrzweckhalle, sanierte bzw. neu erbaute Kindertageseinrichtungen, zahlreiche Gaststätten, Hotels und Verkaufseinrichtungen. Moderne Straßen inklusive neuer Geh- und Radwege ergänzen das ausgesprochen positive Bild der Gemeinde. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Wasserskiliftanlage, Golfplatz, und Reiterhof, zwei Sportplätze etc. können heute genutzt werden.
Großbeeren ist an das Regionalbahn-Liniennetz angeschlossen, Regionalbahnen RE 4 und RE 5, z.B. der RE4 fährt an die Ostsee nach Wismar. Ab Berlin-Spandau wird der RE4 über Jungfernheide und den Tunnel geführt und endet im Süden bereits in Ludwigsfelde, in der Hauptverkehrszeit in Jüterbog.
Die neue Linienführung im Berliner Raum verläuft nun ab Berlin-Spandau - Berlin Jungfernheide - Berlin Hbf - Berlin Potsdamer Platz - Berlin Südkreuz - Berlin-Lichterfelde Ost - Teltow - Großbeeren - Birkengrund Süd - Ludwigsfelde.
Immobilienbeschreibung:
Die Grundstücke im Baugebiet sind optimal zu teilen und zu bebauen. Damit entsteht ein kleiner besonderer Gemeindeteil, der den individuellen Charakter seiner Nachbarschaft und seiner Bauherren widerspiegelt. Es können Grundstücke, ab einer Größe von 400 m² individuell nach den Wünschen der Käufer geteilt und bebaut werden. Der Bebauungsplan sieht links und rechts der Straße eine Bebauung vor. Die Grundstückstiefe liegt bei ca. 25,00 m, der Quadratmeterpreis liegt bei 120,00 ?. Hier ist die Strasse, Beleuchtung und Vermessung dabei ! D.h. Sie sparen ca. 10-15.000 ? ! Die Grundstücke sind komplett erschlossen, alle Medien (Strom-, Erdgas, Telfon/DSL- und Trinkwasserleitungen sowie Abwasserkanal mit Anschlussschacht) auf dem Grundstück. Die Hausanschluss- und Baunebenkosten sind im Verhältnis zu anderen Baugrundstücken deutlich günstiger (gesamt mit Erdgas ca. 2.800 ?). Das Baugebiet wird von einer Gartenanlage und einer Gärtnerei eingegrenzt und bietet so optimale Rahmenbedingungen zum Wohnen. Es fehlen lediglich die Straßenlampen und die Bäume, die im Frühjahr gesetzt werden. Die Grundstücke im Baugebiet sind optimal zu teilen und zu bebauen. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist mit kurzem Fußweg möglich.
In unmittelbare Nähe findet man Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen und Gymnasium befinden sich in Ludwigsfelde oder Blankenfelde-Mahlow.
Sonstiges:
Meine Angebote sind freibleibend, beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit das INBB keine Gewähr übernehmen kann und sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unter Bekanntgabe seiner Informationsquelle, innerhalb von 4 Tagen, schriftlich mitteilt.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, individuelles, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch beiliegende Pläne ein. Die genannten Daten haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Abstimmung von Terminen, zur gemeinsamen Besichtigung oder zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich ihnen auf Wunsch bekannt. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.inbb.net ! Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Angebote finden Sie bei www.immofux-pm.de ,oder http://inbb.sixpercent.net/ Interesse am sonnigen Spanien "Costa Blanca+Mallorca" www.inbb.auslands-immo.de . Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. Sparen Sie ZEIT und GELD!!
Findet unsere Anzeige Ihr Interesse, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrer zustellungsfähigen (Brief-)Anschrift und Festnetz.-/Handynummer. |
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| Firma |
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Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg |
| Name |
: |
Günther Berthold |
| Straße |
: |
Trebbiner Strasse 110 |
| PLZ, Ort |
: |
14547 Beelitz |
| Telefon |
: |
03320441007 |
| Telefax |
: |
03320441008 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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