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| Anzeigennummer |
: |
H-G377 |
| Objekt |
: |
Praxis |
| Ort |
: |
30159 Hannover - Mitte |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Preis |
: |
1.285 EUR |
| Nebenkosten |
: |
238 EUR |
| Mieterprovision |
: |
3,57 Monatsmieten incl. MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Für fast alle Heilberufe
Merkmale:
Ausstattung:
Die Praxisräume befinden sich im vierten Obergeschoß, dieses ist über zwei Aufzüge zu erreichen. Wer gut zu Fuß ist kann das vierte Obergeschoß auch über eine Treppe erreichen. Alle Einrichtungen sind Behindertengerecht. Es stehen 3 Praxisräume zur Verfügung, wovon ein kleiner Raum 23,8 qm hat (OP zugelassen), ein weiterer kleiner Praxisraum hat 30,7 qm und ein großer Praxisraum mit 57 qm. Eine Einzelanmietung der Räume ist möglich.
Der kleine Praxisräume (23,8 qm) ist für OP und Laser zugelassen.
Weiterhin ist ein Empfangsraum vorhanden, dieser ist im Mietpreis nicht enthalten, kann aber mit anderen Mietern gemeinsam genutzt werden. Der Mietpreis wäre hier anteilig zu berechnen.
Lage:
Die Praxisräume befinden sich im Herzen Hannovers, in einem Ärztehaus. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit Bahn und Auto. Alle eventuell benötigten Geschäfte/Einrichtungen sind sehr leicht zu erreichen. Das Objekt mit Fernwärme beheizt. Zusätzlich stehen ca. 30 qm Kellerfläche zur Verfügung 4,00 ? pro qm.
Immobilienbeschreibung:
da sich schon einige Heilberufe sowohl in dem Gebäude, als auch auf dem viertem Obergeschoß befinden, sind nicht mehr alle Heilberufe hier möglich.
Nicht möglich ist:
- Kosmetik
- Ernährungsberatung
- Jogaschule
- Heilpraktiker
Für einen Hautarzt, wären sogar eine Einrichtung inkl, Geräte vorhanden, welche (kaufen???).
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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