| Anzeigennummer |
: |
29409 |
| Ort |
: |
64390 Erzhausen |
| Größe |
: |
75 m2 |
| Lage |
: |
DG-Wohnung |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Parken |
: |
Garage |
| Zustand |
: |
gebraucht |
| Preis |
: |
128.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % inkl. MwSt. |
Beschreibung |
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KLEINE WOHNEINHEIT – NUR 3 PARTEIEN
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr schöner angenehmer Wohnlage von Erzhausen in einem 3-Familienhaus mit ansprechender Architektur. Lichtdurchfluteter Wohnbereich durch das große Panoramafenster, gemütliche Essdiele, 2 Schlafräume, Küche, helles Tageslichtbad und großer sonniger Südbalkon mit Blick in den eingegrünten Garten, stehen Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum für die eigene Waschmaschine und den Trockener. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist eine Garage. Die Wohnung ist sofort Verfügbar und wartet nur noch auf Ihre Möbel……
Lage:
Mit etwa 7.000 Einwohnern ist das 3 Kilometer lange und 1 Kilometer breite Erzhausen sehr überschaubar. Der Ort liegt nahe Darmstadt Richtung Frankfurt und ist über die Bundesstraße B3, die Autobahnen A661 (Autobahnende Egelsbach) und A5 (Anschlussstelle Weiterstadt) gut zu erreichen. Nach Darmstadt sind es etwa 15 Autominuten, nach Frankfurt ca. 25 Minuten. Es gibt einen S-Bahn-Anschluss Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie öffentliche Verkehrsmittel der Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation (DADINA) und des RMV. Der Flughafen Frankfurt bindet Erzhausen an das internationale Flugnetz an. Durch die gute Autobahn- und S-Bahn-Anbindung ist Erzhausen für Pendler attraktiv, die nicht in der Stadt leben wollen und zu günstigeren Preisen wohnen möchten.
Sonstige Angaben:
Hervorzuheben ist die grüne Lage der Gemeinde. Der Ort ist von Wäldern und Feldern umgeben, die flache Gegend lädt zu ausgedehnten Radtouren ein. Der Odenwald ist als Naherholungsgebiet relativ schnell zu erreichen, der Taunus ist in Sichtweite.
Erzhausen hat mit ca. 40 Vereinen gemessen an der Größe der Gemeinde ein reges Vereinsleben. Das Sport- und Freizeitangebot umfasst unter anderem Sportplätze, Sporthallen, Tennishalle und Tennisplätze sowie eine große, sehr schöne Sauna-Einrichtung, die auch über die Grenzen Erzhausens hinaus sehr beliebt ist.
In Erzhausen finden Sie eine ausreichende Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Die Gemeinde hat drei Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und vier Kinderspielplätze, Grundschule und die Hessenwaldschule (Haupt- und Realschule mit Gymnasialzweig) und ist damit vor allem für Familien mit Kindern praktisch. |
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| Firma |
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SCHÄFER u. PARTNER Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Gernot Löwenstein |
| Straße |
: |
Kirchstraße 1 |
| PLZ, Ort |
: |
64283 Darmstadt |
| Telefon |
: |
06151/26983 |
| Telefax |
: |
06151/23065 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von SCHÄFER u. PARTNER Immobilien GmbH anzeigen |
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[ Willkommen auf unserer Seite bei Immobile Hessen! Unser Name ist seit 1989 ein Garant für seriöse, flexible und vorausschauende Kundenbetreuung in der Immobilienbranche. Unser Arbeitsgebiet erstreckt sich ca. 40 km rund um Darmstadt (Bergstraße, Ried, DA-Dieburg und Odenwald). Wir bieten Ihnen eine objektive, marktgerechte Beurteilung der Immobilien und ein umfassendes Fachwissen rund um den Immobilienkauf- bzw. -verkauf! IVD-Makler - Know-How und Service für Ihre Immobilie ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Sabine Löwenstein Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Darmstadt, 64225 Darmstadt, Postfach 11 10 61 Handelsregister: Amtsgericht Darmstadt Handelsregisternummer: HRB 4262 UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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