| Anzeigennummer |
: |
717 |
| Objekt |
: |
Wohn- und Geschäftshaus |
| Ort |
: |
03046 Cottbus |
| Größe |
: |
515 m2 |
| Nutzfläche |
: |
17 m2 |
| Preis |
: |
999.900 EUR |
| Käuferprovision |
: |
59.900 ? |
Bilder |
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Beschreibung |
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Kernsaniertes Gründerhaus in bester Lage von Cottbus!
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 0.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Das Gebäude wurde in der Gründerzeit, ca. 1890 errichtet. Es entstand in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. In den Jahren 1999 und 2000 wurde es von seinen Eigentümern mit dem Gefühl für den Baustil kernsaniert, modernisiert und restauriert. So blieben alte, baujahrestypische Elemente wie Fassade, Geschosstreppen, Eingangstüren, Parkettfußböden und Gauben erhalten. Zusätzlich erhielt das Gebäude einen Aufzug.
Heizung erfolgt über Fernwärme. Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als gut bewertet. Wesentliche Renovierungs- und Instandsetzungsreparaturen bestehen nicht.
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet Modellstadt Cottbus - Innenstadt. Der Ausgleichsbeitrag ist bis 2011 fällig und wird ca. 11.500 ? betragen. Dieser wird vom zukünftigen Eigentümer übernommen.
Lage:
Bis zum Altmarkt der Stadt Cottbus sind es fußläufig ca. 200 m.
Cottbus ist der Standort der Brandenburgischen Technischen Universität. Darüber hinaus befindet sich in der Stadt das Carl - Thiem - Klinikum mit einem sehr renommierten Herzzentrum.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitangeboten.
Immobilienbeschreibung:
Wir bieten Ihnen im Zentrum von Cottbus ein kernsaniertes Gründerhaus mit 7 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten bestehen aus zwei 2-Raumwohnungen, einer 3-Raum-Wohnung und zwei 4-Raum-Wohnungen. Sie haben eine Größe von ca. 50 m² bis ca. 160 m².
Alle 12 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.347 m² sind vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt 88.956 ?, eine Rendite/NME p.a. von ca. 8,90 % bzw. ca. 11,24-fach.
Sonstiges:
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Fernwärme, Telefon und Kabel erschlossen.
Dazu bieten wir Ihnen eine Finanzierung zu Top-Konditionen. Weitere Angebote und aktuelle Zinskonditionen erfahren Sie unter www.mein-neues-zuhause.de. |
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| Firma |
: |
mhs bauregie gmbh |
| Name |
: |
Detlef Korn |
| Straße |
: |
Calauer Strasse 8 |
| PLZ, Ort |
: |
03048 Cottbus |
| Telefon |
: |
0355/70 22 69 |
| Telefax |
: |
0355/38 33 744 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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[ Herzlich willkommen bei der mhs bauregie gmbh. Hier finden Sie und hier werden Sie gefunden. Wir aktualisieren täglich unsere Seiten. Wenn Sie heute nicht das Richtige finden, lohnt es sich auf jeden Fall später noch einmal vorbeizuschauen. Sie suchen ein Haus oder ein Grundstück? Dann besuchen Sie doch auch einmal unsere Webseite www.mein-neues-zuhause.de Viel Spaß wünscht das Team der mhs bauregie gmbh ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Herr D. Korn Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Cottbus Handelsregister: Amtsgericht Cottbus Handelsregisternummer: HRB 4582 UStID: USt: 056/240/08547 Berufskammer: Handelskammer Cottbus |
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[Gesuch2]
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