Beschreibung |
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KS-Isofenster, Kohlezentralheizung, SAT, DSL 3000(beid Bedarf) ...
Objektdaten:Wohnfläche / Nutzfläche ca. in m² : 42 / 100 (Fahrradschuppen,Gemeinschaftsterrasse…)
Zimmeranzahl : 1 Zimmer, Küche, Duschbad mit WM-Platz
Sonstige Flächen ca. in m² : Grst. 500 m², davon ca. 250 m² Garten+Innenhofmitbenutzung
Nettokaltmiete : 252,- € zzgl. kalte BK-Vorauszahlung: 45,- €
Bruttokaltmiete gesamt : 297,- € (+Strom = eigene separate Abrechnung)
Kaution : 750,- € (in 3 Raten abzahlbar) Hier in der aufstrebenden Kreisstadt des Landkreises Teltow-Flämings südlich vor den Toren Berlins,
laden u.a. Fläming-Skate Strecke, der Tierpark $amp; die Therme zum Relaxen ein !
Kein Fluglärm, keine Großstadthektik, trotzdem Berlin in nur ca. 25 PKW- bzw. 30 Regiobahn-Min. bequem erreichbar !!!
Es gibt u.a. ein Gymnasium, Personennahverkehr ins Umland $amp; nach Potsdam, Stadtverkehr mit Busshuttlle, Autobahn A 10 Berlin Ring + A 9 Leipzig/München je ca. 30 km …
Der Regio-Bahnhof, der Boulevard, das Gymnasium, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Hochparterre-EG Wohnung befindet sich in schöner, ruhig gelegener Hinterhauslage.
Anfallende Heizkosten -durch ggf. notwendigen Kohlezukauf-sind hälftig mit dem OG-Nutzer zu teilen und hier NICHT Mietpreisgegenstand, da überwiegende Normalbeheizung mittels
–üblicherweise- kostenlosem Brennholz erfolgt ! Gliederung (ca. Maße)
EG- 20 m² Wohnzimmer, 18 m² Küche mit Essbereich, 4 m² gefliestes Bad (ohne Fenster) mit Dusche + WM-Stellplatzmögl., kleine Diele, 10 m² gepflasterteTerrasse,
Neu / es gibt u.a.:
NEUE KS-Isofenster, NEUE Keller-Kohle/Holzzentralheizung (Beheizung durch Obermieter), Neues Bad, Neuelektrik, SAT, Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner, DSL
Alte schöne guterhaltene Dielungsböden sind bei Bedarf abschleifbar.
Gemeinschaftsräume u.a: Fahrradraum, Partykeller …!
Hinterhaus-Obermieter + Hausmeister ist ein 22-jähriger junger, alleinstehender, solider Mann…Ausbaufähiges Ladengeschäft im EG-Vorderhaus ist bei Bedarf ebenso zupachtbar
Sonst: Erstbezug nach Sanierung, Provisionsfreie Vermietung … Hier in der aufstrebenden Kreisstadt des Landkreises Teltow-Flämings, nur ca. 25 PKW-Minuten südlich Berlins -landkreisangrenzend- belegen, laden u.a. die Fläming-Skate Strecke (längste asphaltierte + 3m breite
Fahrrrad / Skaterstrecke Deutschlands), der sehenswerte Tierpark mit seinen Bären und dem Luchs, sowie das Spaßbad die ,,Fläming-Therme’’ zum Relaxen ein !
Es gibt u.a. ein Gymnasium, mehrere Schulen, ein Theater, ein topmodernes neues Krankenhaus, Personennahverkehr (Klimabusse) ins Umland $amp; nach Potsdam,
Regionalbahn mit überwiegend stündlicher Berlinanbindung (z.B. nur 35 Min. Berlin Lehrter Hauptbahnhof) Stadtverkehr mit Busshuttlle, Autobahn A 10 Berlin Ring + A 9 Leipzig/München je ca. 30 km … Objekt-Besichtigungswünsche bitten wir 3 Tage vorab anzumelden… Wir stehen Ihnen für eine -natürlich kostenfreie- Beratung mit verschiedenen Finanzierungsmodellen + Partnern -bei uns übrigens auch weit über die reine Kaufpreishöhe und OHNE EIGENKAPITEL MÖGLICH- gern beratend zur Seite und kommen bei Bedarf ebenso zu einem Beratungsgespräch zu Ihnen nach Hause ! Mehr Informationen und eine Objektsammelliste (auf Nachfrage auch mehr) finden Sie unter unserer Adresse : Immobilienservice S. Werner, 14943 Luckenwalde, R.-Breitscheid-Str. 17 (ggü. Lindencafé)
Bürozeiten: Mo/Di/Do/Fr v. 15-18 Uhr oder besser nach Vereinbarung
Homepage: www.immobilienwerner.de
E-Mails info@immobilienwerner.de + svenwernerimmos@aol.com
Tel. 0049-(0)3371-610339
Fax 0049-(0)3371-404922
Handy 0049-0172-3176773 Geschäftsführer | Sven Werner
Steuer-Nr 050/286/06607
UstId-Nr | DE 213716626 (§ 27a UStG)
Kammer | IHK
Berufsaufsichtsbehörde | § 34c GewO - Ordnungsamt 14943 Luckenwalde, Markt 10 Inh. Verantwortlicher gemäß § 10 Abs. 3 MDStV + §55 Abs. 2 RStV | Sven Werner |
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