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| Anzeigennummer |
: |
130127 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
6349 Gemeinde Siegbach |
| Größe |
: |
100 m2 |
| Nutzfläche |
: |
180 m2 |
| Zimmer |
: |
4.0 |
| Parken |
: |
Stellplatz |
| Zustand |
: |
gebraucht |
| Baujahr |
: |
1990 |
| Preis |
: |
355.000 EUR |
Beschreibung |
: |
Die gesamten Ebenen sind gefliest einschl.der Balkone und Kabel-TV .
Objektbeschreibung:
Freistehendes Exklusiv-Haus mit 6 Ebenen
und ein kleines Gäste-Holzhaus.
In den Mittelebenen des Wohnhauses befinden sich der Eingang mit Windfang,
Flur,WC+Duschbad,Küche+Balkon+Essplatz im
Runderker,die ca.39m²große wohnhalle mit geschnitzten Sichtdachbalken und großen Süd-Eckbalkon sowie Aufgang zur Gallerie
mit eingebautem Dachbalkon. Alles mit unverbautem Weitblick. Die unteren Ebenen enthalten einen Flur,den Saunaraum mit Dusche und Waschmaschine, das Schlafzimmer mit Austritt zum Garten und angrenzendem offenen Bad mit großer ovaler Massagewanne, separatem WC, kleines Zimmer mit Terrassenaustritt und Kaminofen sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heiz- und Tankanlage. Der Heizkessel ist mit festen und flüssigen Brennstoffen zu nutzen und beteibt den Warmwasserspei-
cher, die Fußbodenheizung sowie die zu-
sätzlichen Heizkörper in den Bädern, WC´s und auf der Empore.In der untersten Ebene befindet sich ein Kellerraum zum Werken und für Geräte.
Das Gästehaus besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische, einem WC mit Dusche und Schlafraum. Die Heizung erfolgt zentral vom Haupthaus aus.
Das Wohnhaus ist im Bereich der Küche und der Bäder mit hochwertigen Einbauten aus-
gestattet. Die Bäder sind gefliest und im Flur befinden sich zwei große handgefer-
tigte Bleiverglasungen. Das 756 m² große Grundstück schützt eine Hecke die Privatsphäre und der Hang ist mit einem Heidegarten angelegt. Ein kleiner Teich rundet die romantische Anlage ab.
Lagebeschreibung:
Das Wohngebiet befindet sich in der schönen hessischen Mittelgebirgsland-
schaft am Südhang eines keinen Dorfes ohne Verkehrlärm und keine Durchgangs-
straße mit gesunder Luft und absoluter Ruhe. Trotzdem gute Anbindung an das Ver-
kehrsnetz. Herborn als nächstgelegene größere Stadt erreichen sie nach 10km zusammen mit der Autobahnauffahrt der A45. Die Großstädte Wetzlar, Giessen, Dillenburg, Marburg und Siegen sind mit dem PKW 30 min. entfernt. Bis Köln, Koblenz,Dortmund und Frankfurt / a. M. sind es ca. 100km.
Da das Grundstück von Wiesen und Wald eingerahmt ist, können Spaziergänge direkt von der Haustür aus beginnen. Ein Paradies für Kinder, Naturliebhaber und Tierfreunde mit hohem Freizeitwert. In der Nähe (ca. 6 Fahrminuten) ist man am schönen Artal-Stausee mit Schwimmbad,
Boots- und Angelverein sowie Golf-, Tennis und Reitplätzen. Das nächste Kurbad mit Schwimmbad, Sauna, Massagen und med. Anwendungen befindet sich eben-
falls in der Nachbarschaft. Eine angenehme Dorfgemeinschaft, gute Einkaufs-
mäglichkeiten und eine ärztliche Betreuung sind natürlich auch vorhanden.
Diese Oase der Ruhe ist ein Luxus, der seinen Wert auch in der Zukunft noch stei-
gern wird und ist daher auch für Kapital-
anleger interessant. Man lebt in der Stille der Natur und ist trotzdem von den Ballungsräumen Ruhr- und Rhein-Maingebiet über die A45 nur ca. 1 Fahrstunde entfernt. |
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| Telefon |
: |
030/3362907 |
eMail |
: |
bootshauseiswerd@aol.com |
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[Gesuch2]
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