| Anzeigennummer |
: |
EIC 1315 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
37308 OT Ershausen |
| Größe |
: |
120 m2 |
| Nutzfläche |
: |
55 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Preis |
: |
24.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,48% vom Kaufpreis incl. Mwst. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Ländliches Domizil mit viel Möglichkeiten!
Merkmale:
Badezimmer: 1.0
Grundstuecksflaeche: 1020.00 qm
Ausstattung:
Ölzheizung mit zentraler Versorgung in einfacher Ausführung, überwiegend einfach verglaste Holzfenster, Dusche/WC und Handwaschbecken neu, gefliest und Kunststoffisolierfenster, Holzinnentreppe, Elektrik neu, Starkstromanschluss, Dacheindeckung Wohnhaus mit Tonziegeln ohne größere Schäden, Anbau in massiver Ausführung mit Betonziegeleindeckung,
Reparatur- bzw. Modernisierungsbedarf besteht hauptsächlich in der Fenstererneuerung, Fussboden-und Türerneuerung, Modernisierung der Heizung, Fertigstellung der Garage
Lage:
Der ca. 700 Einwohner zählende Ortsteil gehört zur Einheitsgemeinde Schimberg und ist ca 11 km von der Kreisstadt Heiligenstadt entfernt. Die Entfernung zur A 7 beträgt ca. 50 km. Durch die im Bau befindliche A 38 ist eine Autobahnanbindung in ca. 10 km Entfernung gegeben. Möglichkeiten für Einkauf, Freibad, Schule, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, Banken, Altenheim und Gaststätten sind im Nachbarort Ort vorhanden. In der Gemeinde selbst befinden sich neben mehreren Handwerksbetrieben, 1 Fleischer, 2 Bäcker, 1 Eisdiele und 2 Gaststätten. Das Objekt selbst befindet sich an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße in Ortsmitte.
Immobilienbeschreibung:
Fachwerkhaus mit massiven Anbau und Doppelgarage in 37308 OT Schimberg / Thür., Orts-mitte, Durchgangsstraße, Bauj. ca. 1900, Anbau 1987 und Teilmodernisierung ca 1995, Ölheizung, ca. 120 qm Wohnfläche, ca 55 qm Nutz- bzw. Lagerfläche, massive Doppelgarage im Rohbau, einfach vergl. Holzfenster, teilweise unterkellert, Areal 1.020 qm; Hof befestigt, großer Hausgarten mit 2 Straßenanbindungen, Ort liegt in landschaftlicher reizvoller Umgebung des Südeichsfeldes mit vielen touristischen Höhepunkten, frei nach Absprache!
Sonstiges:
Das Gebäude wurde ca 1900 in Fachwerkbauweise mit zwei Vollgeschossen freistehend errichtet. 1987 erfolgte ein massiver Anbau, welcher gewerblich genutzt wurde. Über eine gemeinsame Einfahrt mit dem Nachbarn gelangt man auf den befestigten Hof, welcher durch eine im Rohbau befindliche Doppelgarage begrenzt wird. An das Hausgrundstück schließt ein großer Hausgarten an, welcher eine weitere Straßenanbindung hat. Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet und wird nach Absprache frei. Ca 1995 erfolgte der Einbau einer Ölheizung und der Einbau eines WC?s mit Dusche. Das Wohnhaus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Zum Gewerbeteil gehört eine separates WC. Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinklärgrube mit Überlauf in den Kanal. Das Objekt ist modernisierungs- und reparaturbedürftig und eignet sich für eine handwerklich begabte Familie mit großem Platzbedarf. Hervorzuheben ist das große Grundstück, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. |
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| Firma |
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Hiebel Immobilien ivd |
| Name |
: |
Maria Hiebel |
| Straße |
: |
Triftst r. 22 |
| PLZ, Ort |
: |
37327 Leinefelde |
| Telefon |
: |
03605/513691 |
| Telefax |
: |
03605/519157 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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