| Anzeigennummer |
: |
EIC 1351 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
37308 Leinetal |
| Größe |
: |
360 m2 |
| Nutzfläche |
: |
200 m2 |
| Zimmer |
: |
10.0 |
| Preis |
: |
20.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,8 % vom Kaufpreis incl. Mwst. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Attraktives denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt
Merkmale:
Schlafzimmer: 7.0
Badezimmer: 1.0
Grundstuecksflaeche: 1700.00 qm
Ausstattung:
Einzelöfen f. feste Brennstoffe, einfach verglaste Holzfenster, teilweise Verbundglasfenster, Fussböden aus Holzdielen, Hof befestigt, Hoftor aus Metall, glasierte Dachziegeln im Originalzustand der Ersteindeckung ohne größere Schäden, Kanalanschluss vorhanden, Grundsubstand ist in Ordnung
stark sanierungsbedürftiger Zustand,
Lage:
Der ca. 1.200 Einwohner zählende Ort ist ca. 8 km von der Kreisstadt Heiligenstadt entfernt. Die Entfernung nach Göttingen beträgt ca. 35 km, zur A 7 ca. 40 km. Durch die bereits abschnittsweise fertiggestellte A 38 ist eine Autobahnanbindung in ca. 6 km Entfernung gegeben. Umfangreiche Möglichkeiten für Einkauf, Freibad, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Altenheime, Krankenhaus, Kureinrichtungen mit Kurpark und Vitalbad sind in Heiligenstadt vorhanden. Der Ort hat einen Bahnhof an der Linie Halle-Kassel sowie Busverbindung nach Heiligenstadt und Leinefelde-Worbis. Im Ort selbst sind ein Kindergarten, die Grundschule, ein Hotel mit Gaststätte, 1 Eisdiele, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Handwerksbetriebe. Das Objekt selbst liegt auf einem repräsentativen Eckgrundstück im Ortszentrum an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße
Immobilienbeschreibung:
Ehemalige Schule in 37308 Leinetal / Thür., Bauj. ca. 1900, Umbau als Wohnhaus wurde begonnen, mögliche Wohnfl. ca. 360 qm, Areal ca. 1.700 qm, Einzelöfen f. feste Brennstoffe, voll unterkellert, Wirtschaftsgebäude ist in einem relativ gutem Zustand, großes Gartengrundstück steigt nach hinten an, sanierungsbedürftig, für Wohnen, Gewerbe und Tierhaltung geeignet, sofort frei!
Sonstiges:
Das Gebäude wurde ca. 1900 als Schule mit Wohnung in Fachwerkbauweise und einem Vollkeller errichtet. Vor dem Gebäude sind einige PKW-Stellplätze. Das Haus hat zwei separate Eingänge. Auf dem Hof steht ein massives zweigeschossiges Nebengebäude, welches als Gewerbeobjekt diente. Hinter dem Nebengebäude steigt das Gelände stark an. Der Höhenunterschied zu dem großen Garten beträgt ca. 3 m und ist über eine Treppe zu erreichen. Das Objekt wurde 1993 an einen Gewerbetreibenden verkauft, welcher das Nebengebäude für Holzbauarbeiten umgebaut hat. Im Schulgebäude wurde mit Sanierungs- arbeiten begonnen, welche jedoch abgebrochen wurden. Durch teilweisen Leerstand weist das Objekt Randalierungsschäden auf. Für die gedachte Grundrissgestaltung liegen Pläne vor, können jedoch nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Das Grundstück ist befahrbar und vielseitig nutzbar. Übernahme ist sofort möglich. Das ehemalige Schulgebäude steht unter Denkmalschutz. |
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| Firma |
: |
Hiebel Immobilien ivd |
| Name |
: |
Maria Hiebel |
| Straße |
: |
Triftst r. 22 |
| PLZ, Ort |
: |
37327 Leinefelde |
| Telefon |
: |
03605/513691 |
| Telefax |
: |
03605/519157 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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