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| Anzeigennummer |
: |
10228-A |
| Objekt |
: |
Mehrfamilienhaus |
| Ort |
: |
61350 Bad Homburg |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Baujahr |
: |
1992 |
| Preis |
: |
2.450.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2 Monatsmieten zzgl. 16 % MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Villenanwesen am Hardtwald mit 3 Wohnungen
Merkmale:
Lage:
Die traditionsreiche Kurstadt Bad Homburg v. d. Höhe ist Kreisstadt des Hochtaunus-Kreises und verfügt über vielfältige Kultur-, Freizeit-, und Erholungseinrichtungen.
Weitläufige wunderschön angelegte Kurparkanlagen, Golf- und Tennisclubs, gepflegte Restaurants, die Louisenstraße als Shoppingmeile, Heil- und Mineralquellen, die unmittelbare Nähe zum Taunus und zahlreiche weitere Gründe haben dafür gesorgt, dass Bad Homburg zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet geworden ist.
Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr (S-und U-Bahn) oder mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Flughafen der Mainmetropole Frankfurt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage, in der begehrten Wohnlage Hardtwald - in unmittelbarer Nähe des Kurparks; das Zentrum Bad Homburgs ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Immobilienbeschreibung:
Der Kaufpreis gliedert sich rechnerisch wie folgt auf:
Bodenwert: 650 EUR x 1000 qm - EUR 650.000,--
Bauwert: Wohnung EG und UG EUR 742.000,--
Wohnung OG EUR 420.000,--
Wohnung DG EUR 396.000,--
Garagen EUR 60.000,--
Gemeinschaftseigentum EUR 182.000,--
Gebäudewert: EUR 1.850.000,--
Sonstiges:
Erdgeschoss und Souterrain:
ausgebaute Wohn- und Nutzfläche 256 qm
auf zwei Etagen in Hanglage.
Hauptwohnung 219 qm
Einliegerwohnung 46 qm
Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 140 qm
Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
Wohnen auf 2 Etagen ca. 132 qm
Maklergebühren: Verkäuferprovision.
Besichtigung: Sofern Sie an unserem Angebot grundsätzlich interessiert sind, bitten wir Sie, sich mit unserem Büro in Verbindung zu setzen, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verhandlungen und Besichtigungen sind nur über uns bzw. nach vorheriger Abstimmung mit uns möglich.
Zwischenverkauf / Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Vollständigkeit: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes.
Gerichtsstand: Der Gerichtsstand für Vollkaufleute, auch für solche, die ihren Wohn- und Geschäftssitz im Ausland haben, ist Bad Homburg v.d.H. Für die Abwicklung des Vertrages gilt deutsches Recht.
Hinweis: Des weiteren verweisen wir der Ordnung halber auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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| Firma |
: |
Lange + Meyn Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Sekretariat - |
| Straße |
: |
Trappstrasse 1 |
| PLZ, Ort |
: |
61348 Bad Homburg |
| Telefon |
: |
06172/48640 |
| Telefax |
: |
06172/48620 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Lange + Meyn Immobilien GmbH anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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